台中后里驗屋案例 - 宏宇享森華廈公設檢驗｜品質驗屋

案例編號：case02

公設檢驗案例 - 后里宏宇享森

驗屋資訊

所在地台中市后里區
建商宏宇開發建設有限公司
類別華廈
棟戶規劃 1幢，1棟，12戶住家
樓層規劃地上7層

案例介紹
注意事項

驗屋項目

屋凸 - 二丁掛空心檢測
梯廳 - 壁磚空心、外觀檢測
樓梯間 - 地磚空心檢測
樓梯間 - 欄杆品質、外觀檢測
露臺 - 淹水前掃除清潔

檢驗區域：屋凸

公設屋凸二丁掛空心檢測(一)

【屋凸】
二丁掛空心檢測(一)

公設屋凸二丁掛空心檢測(二)

【屋凸】
二丁掛空心檢測(二)

檢驗區域：樓梯間

公設樓梯間地磚空心檢測

【樓梯間】
地磚空心檢測

公設樓梯間欄杆品質、外觀檢測

【樓梯間】
欄杆品質、外觀檢測

檢驗區域：梯廳

公設梯廳壁磚空心、外觀檢測

【梯廳】
壁磚空心、外觀檢測

檢驗區域：露臺

公設露臺淹水前掃除清潔

【露臺】
淹水前掃除清潔

檢驗團隊與設備儀器

品質驗屋檢驗團隊與設備儀器(一)

【檢驗團隊與設備儀器】
(一)

品質驗屋檢驗團隊與設備儀器(二)

【檢驗團隊與設備儀器】
(二)

驗屋注意事項:

現況為準，儀器輔助判斷：驗屋係依交屋當下之實際屋況進行檢測，並搭配專業量測設備輔助判斷，作為現況紀錄與評估依據。
由具經驗之專業人員執行：本公司驗屋作業皆由具建築工程相關實務經歷之專業人員執行檢驗，並完成住宅消保相關單位之驗屋專業訓練與實務案例經驗累積。
全程記錄，保障雙方權益：驗屋過程將以現場照片與紀錄文件留存，作為買賣雙方權益之佐證依據。
依合理施工標準評估：缺失判斷係參考住宅消保相關單位彙整之市場常見爭議案例，並依一般市場合理之施工品質範圍進行專業評估與說明。

品質驗屋特色:

完整檢測項目：從公設檢驗到戶內交屋驗屋，屋況所有細節完整檢測。
全正職檢驗師傅：驗屋作業皆由本公司全正職檢驗師傅執行，維持工程與售後服務品質一致性。
合法開立發票：依法開立發票，服務流程透明，屋主委託更安心。
假日無須加價：配合屋主與建商交屋排程，假日驗屋彈性安排無負擔。
終身免費諮詢服務：不是一次性驗屋服務，提供終身免費諮詢服務。
缺失報告書驗屋完成三天提供：驗屋完成後三個工作天內提供完整缺失報告書，協助屋主即時與建商溝通修繕重點。

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