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案例編號:case03
公設檢驗案例 - 員林安邑微風

驗屋資訊

  • 彰化縣員林市
  • 安邑建設有限公司
  • 電梯公寓
  • 1棟,16戶住家
  • 地上5層

驗屋項目

  • 屋凸 - 地排檢測
  • 停車空間 - 二丁掛空心檢測
  • 梯廳 - 消防照明系統功能檢測
  • 樓梯間 - 地磚空心檢測
  • 樓梯間 - 欄杆品質外觀檢測、牆面粉刷層檢測
  • 露臺 - 二丁掛空心檢測
  • 弱電箱(資訊箱)檢測
  • 電力系統檢測
 

檢驗區域:屋凸、弱電箱

 
公設屋凸地排檢測

【屋凸】
地排檢測

公設弱電箱(資訊箱)檢測

【弱電箱(資訊箱)檢測】
確保線路訊號正常

 

檢驗區域:停車空間、梯廳

 
公設停車空間二丁掛空心檢測

【停車空間】
二丁掛空心檢測

公設梯廳消防照明系統功能檢測

【梯廳】
消防照明系統功能檢測

 

檢驗區域:樓梯間

 
公設樓梯間地磚空心檢測

【樓梯間】
地磚空心檢測

公設樓梯間欄杆品質外觀檢測、牆面粉刷層檢測

【樓梯間】
欄杆品質外觀檢測
牆面粉刷層檢測

 

檢驗區域:電力系統檢測、露臺

 
公設電力系統檢測

【電力系統檢測】
確保設備安全、預防發生停電

公設露臺二丁掛空心檢測

【露臺】
二丁掛空心檢測

驗屋注意事項:

  • :驗屋係依交屋當下之實際屋況進行檢測,並搭配專業量測設備輔助判斷,作為現況紀錄與評估依據。
  • :本公司驗屋作業皆由具建築工程相關實務經歷之專業人員執行檢驗,並完成住宅消保相關單位之驗屋專業訓練與實務案例經驗累積。
  • :驗屋過程將以現場照片與紀錄文件留存,作為買賣雙方權益之佐證依據。
  • :缺失判斷係參考住宅消保相關單位彙整之市場常見爭議案例,並依一般市場合理之施工品質範圍進行專業評估與說明。

品質驗屋特色:

  • :從公設檢驗到戶內交屋驗屋,屋況所有細節完整檢測。
  • :驗屋作業皆由本公司全正職檢驗師傅執行,維持工程與售後服務品質一致性。
  • :依法開立發票,服務流程透明,屋主委託更安心。
  • :配合屋主與建商交屋排程,假日驗屋彈性安排無負擔。
  • :不是一次性驗屋服務,提供終身免費諮詢服務。
  • :驗屋完成後三個工作天內提供完整缺失報告書,協助屋主即時與建商溝通修繕重點。
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